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Achat Maison LOUHANS(71500)
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Maison 10 pièces - 190m² - CHATEAURENAUD
ExclusivitéMaison 5 pièces - 132m²
Maison 4 pièces - 113m² - CHATEAURENAUD
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À proximité de LOUHANS
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Lieu :
CHATEAURENAUD 71500
- Surface : 190m²
- Pièce(s) : 10
- Parking : Oui
Description du bien
Au coeur de la Bresse, à Saint Etienne en Bresse, à 10 min de St Germain du Plain, à 20 minutes de Louhans avec tous les commerces, écoles, collège, etc ...
Ancienne ferme comprenant 2 logements avec ses dépendances, sur une belle parcelle de 3800 m² .
Audit energétique réalisé !
Toutes les toitures des bâtiments ont été rénovées, il y a une dizaine d'années ( 65 000 € avec factures ), 2 tout à l'égout, un compteur d'eau, 2 compteurs électriques, une partie du terrain est clos.
Actuellement un logement se composant de 3 chambres, un salon, une salle, une cuisine, une salle d'eau, de 96 m² , est habitable de suite avec des radiateurs électriques et un poêle à bois, des travaux sont à prévoir pour un confort d'isolation ( huisseries, électricité, isolation ).
Le 2ème de 100 m² dispose d'un chauffage central au fuel , il est en cours de travaux suite à un début d'incendie, se composant de 2 chambres, une salle, un salon, une cuisine, une chaufferie, une salle d'eau. Une porte sépare les 2 logements, il y avait un mur autrefois, la possibilité de faire un grand logement.
Concernant ce logement, une expertise d'assurance est en cours, les futurs acquéreurs pourront bénéficier de 13 000 € d'indemnisation d'assurance, pour réhabiliter une partie du bien.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'éléments.
Pour 190 m² habitable et une dépendance de 130 m², un puits, un grenier.
Pour plus d'informations, Nicolas PACOT Agent Neyrat , 06.22.89.22.83, disponible 7/7.
De nombreux travaux sont à prévoir pour une rénovation complète des biens, la toiture à entièrement été rénovée.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 190 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
G (529 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info5291717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
CHATEAURENAUD 71500
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
