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Achat Appartement LYON 03(69003)

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Appartement 5 pièces - 109m² - LYON - 3ème

429 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (410133 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. "ETIENNE"
  • Lieu :
    LYON 03 69003
  • Surface : 109m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

ETIENNE, rue Etienne Richerand, quartier dynamique de la Villette.
Au 6ème étage, avec ascenseur, dans un immeuble des années 90', ETIENNE peut accueillir sa prochaine famille ou proposer une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité à 4,3% brute (1625 EUR de loyer mensuel plafonné) !
ETIENNE a une superficie généreuse de 109,81m2, composé de :
- un salon/séjour, 29,93m2, donnant sur balcon
- une cuisine indépendante de 10,69m2, donnant sur balcon
- quatre chambres confortables entre 10 et 12m2
- une salle de bain et une salle d'eau
- 1 WC séparé
ETIENNE est vendu meublé, offrant ainsi une transition clés en mains!
Une cave et un emplacement de parking sous-terrain complètent ce bien.
Chauffage individuel gaz / Consommation énergétique : B / GES : C
Taxe foncière : 2262 EUR
Charges trimestrielles : 497,73 EUR comprenant le fond de travaux de 29 EUR.
Copropriété de 32 lots. Pas de procédure en cours dans la copropriété.
Visite virtuelle disponible sur notre site internet https://www.limmon.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute visite, contactez votre agent LIMMON Isabela BOURGON (EI) - 06.76.66.44.85 - isabela@limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le No 895 305 621 - No Carte professionnelle No 6901 2021 000 000 060.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 109 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • B (71 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    71
    16
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 650€ TTC / an
    01/01/2020

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 3

Quote part charges courantes : 1874 €/an

Localisation

LYON 03 69003

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LIMMON

45, rue Jean Moulin
69300 CALUIRE ET CUIRE

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