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Achat Appartement BORDEAUX(33300)

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Appartement 3 pièces - 76m² - BORDEAUX

470 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. OFFRE112
  • Lieu :
    BORDEAUX 33000
  • Surface : 76m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

BORDEAUX CENTRE
Proche de la place de la bourse et de la place du palais.
Au sein d'un bel immeuble bordelais. Cet appartement de standing entièrement rénové et profitant de belles prestations vous permettra de profitez d'un bel espace de vie avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un salon avec ses prestations nobles ( parquets, moulures) et son espace repas proftant d'une belle verriere fraichement rénovée. L'espace de nuit modulable comprends une chambre et son grand dressing, une salle d'eau avec hammam et un bureau pouvant faire office de seconde chambre. Celui-ci n'attend que vos valises, cet appartement coup de coeur attend son futur propriétaire souhaitant profiter du centre ville et des quais.
Honoraires a la charge de l'acquéreur ,montant des honoraires 20 000 euros TTC soit 450 000 euros net vendeur.
Copropriété de 19 lots ( 13 lots principaux + 6 caves)
charges de copropriété environ 93 euros par mois ( eau froide incluse),
charges annuelles de 1116 euros (pas de procédure en cours).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 910 euros et 1270 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 76 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (192 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    192
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 910 € TTC / an et 1270 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 10

Quote part charges courantes : 1096 €/an

Localisation

BORDEAUX 33000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

JULIEN VICHY IMMOBILIER

19 Rue Frère
33000 BORDEAUX

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