Maison 5 pièces - 122m²
211 000 €
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 122m²
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- Surface : 122m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITÉ -
À vendre : à 24 km de la côte atlantique et à deux pas de Vannes, votre agence Guy Hoquet est heureuse de vous proposer proche de GRAND CHAMP, cette maison de 5 pièces exposée sud de 122,75 m² et de 356 m² de terrain clos.
C'est une maison de ville mitoyenne comprend 2 chambres et 1 salle d'eau en RDC, w.c, dégagement et cuisine aménagée. À l'étage, il y a deux chambres de 9 m² et 12 m², coin toilettes et grenier.
Le sous-sol dispose, quant à lui, d'une grande chaufferie de 28 m².
L'École Primaire Publique le Petit Prince et l'École Primaire Privée Notre-Dame de Kerdroguen sont implantées à moins de 5 minutes à pied. On trouve un accès à la nationale N24 à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à quelques minutes du logement. On trouve aussi deux restaurants, deux boulangeries, deux commerces, un bureau de poste et une épicerie à votre porte.
Son prix de vente est de 211 000 Euro. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.
Il s'agit d'un logement à consommation excessive : avec des valeurs respectives de 300 kWh/m²/an et 94 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climat sont toutes les deux notées F. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 250 Euro et 3 090 Euro. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 122 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
F (300 kWh/m² an)
F (94 kgCO2/m².an)
Plus d'info3009494 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
